Surface commerciale + Duplex

Exceptionnelle opportunité commerciale et résidentielle rénovée en profondeur. Un duplex aux prestations énergétiques remarquables et un commerce au coeur d’un immeuble de +- 500m². La partie commerciale compte +- 210 m² et dans le cadre d’un restaurant peut accueillir 100 couverts, une activité de supermarché est tout à fait envisageable. Le rez commercial est composé d’une grande salle avec bar, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine, d’une salle de banquet et d’une réserve avec cave à vins. Des sanitaires spacieux viennent compléter la qualité des aménagements. L’immeuble date de 2004 et a été rénové en 2010. Le duplex avec sa grande terrasse bénéficie d’une entrée séparée et compte 285 m² répartis sur deux étages. Ce spacieux duplex compte en son premier niveau un séjour avec cuisine ouverte de +-70 m², un bureau, une salle de billard, et une terrasse de +-65 m² avec marquise et toiles verticales de protection commandées. A l’étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale de +-60m² m² (chambre, salle de bains et espace détente/fitness) ainsi qu’une salle de douche. ©lectricité conforme. PEB B. ATTENTION Les photos du rez commercial présentent du matériel et des aménagements qui ne sont plus présents dans le commerce, le commerce est vendu sans équipements ni matériels exceptés les conditionnements d’air chaud et froid. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de contracter pour le vendeur.