Bureaux / cabinets médicaux

Bureaux – orientation médical / thérapeutique.
Petit immeuble de 3 étages comptant 2 appartements par étage
Construction 1960, changement de destination du rez-de-chaussée en 1978 pour en faire des bureaux/cabinets médicaux.
Copropriété avec syndic professionnel efficace.
Espace réparti en 2 parties de part et d’autre du hall d’entrée
Parking aisé (horodateur) et possibilité de carte parking habitants et/ professionnelle. Possibilité de changer l’aménagement des bureaux sans difficultés. Possibilité de racheter les cabinets équipés.
Passation de patientèle 125.000,- euros

DESCRIPTION DU BIEN: 
L’espace est dédié à un centre psycho-médical composé de :
3 cabinets spacieux (25 / 20 et 16 m2) en parfait état, lumineux et agréables
1 petite salle de massage (9m2)
Une salle d’attente
Une cuisine équipée
Une salle d’eau composée d’une douche italienne, évier et toilette
Un espace administratif avec bureaux 
Une cour extérieure (7m2)
Cave privée

INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Quartier agréable, proche de la CEE, Cinquantenaire, rue des Tongres (Ormes – Degroux)
Rez-de chaussée bien situé accessible par tram, bus, métro.
Très lumineux, grandes baies vitrées, simple vitrage avec protection contre déperdition de chaleur.
Entièrement rénové en 2006; depuis décoration et peinture refaite tous les 5 ans. Chaudière au mazout, remplacement par chaudière gaz prévu pour 2023. Téléphonie et internet : fibre optique installée.
Nouveau revêtement sol (aspect bois, lavable). Possibilité de changer l’aménagement des locaux sans difficultés.